Home
Жилищные тарифы в Краснодаре вырастут с 1 июля PDF Печать
  1. Жилищные тарифы в Краснодаре вырастут с 1 июля

Размер платы за ремонт и содержание жилья изменится на 5,3 %

 

В эти дни вместе с квитанциями по оплате ЖКУ краснодарцы получают и уведомления о повышении расценок. С 1 июля вырастут не только коммунальные услуги, но и жилищные. Если первые (это свет, газ, горячая и холодная вода, отопление) регулируются государством, то жилищные тарифы (содержание, ремонт жилья, вывоз мусора, лифт и управленческие услуги) не регулируются органами власти.

Жители могут решить на собраниях (очных, либо заочных): какие виды работ включить в план, а на каких можно сэкономить. При этом во многих домах жилищные тарифы, как и в прошлом году, повысят без проведения собраний жителей. Дело в том, что в рекомендациях Минрегионразвития РФ от 06.03.2009 №6174-АД/14 четко сказано, что стоимость жилищных услуг может быть проиндексирована. Если в договоре на управление есть пункт об индексации, то дополнительного согласия жителей на это не требуется. То есть, если в вашем доме до 1 июля не провели собрание и обсудили новые тарифы исходя из потребностей собственников, то будут применяться новые расценки с учетом индексации.

- В нынешнем году эксперты Минэкономразвития пришли к выводу, что индекс потребительских цен на платные услуги населению в ЖКХ составляет 5,3 процента, - поясняют в планово-экономическом отделе ГУК-Краснодар.

Однако согласно Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» исключить можно только работы, не включенные в данный перечень.

- Постановление обязывает управляющие компании контролировать состояние и сохранность общего имущества домов. Поэтому при утверждении стоимости жители не могут отказаться от работ, которые обязательно нужны для безопасного проживания, - объяснили в управляющей компании ГУК-Краснодар. - При этом по решению жителей в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством.

Поэтому в отдельно взятом доме стоимость содержания и ремонта жилья может быть как выше, так и ниже, чем в соседних: даже при сходстве этих многоэтажек на первый взгляд. Для каждого дома ГУК-Краснодар применяет индивидуальный размер платы: с учетом конструктивных особенностей, площади обслуживания, состояния дома и прочих параметров.

Узнавать о новых размерах платы жители могут разными способами. Для каждого конкретного дома эти расценки указаны в уведомлениях, которые рассылаются населению вместе с квитанциями и размещаются на досках объявлений. При этом размер платы за управление (3,64 руб./кв.м.), лифт (1,82 руб./кв.м.), сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов (2,96 руб./кв.м.) остается единой для всех домов под управлением ГУК-Краснодар.

Кстати, что касается стоимости обслуживания лифтов, сбора и вывоза мусора (включая утилизацию) - она устанавливается организациями, выполняющими данные работы. В связи с этим рост платы по этим услугам составил: по лифту – 4% , а по мусору - 6,5%: в связи с утверждением со второго полугодия тарифа на утилизацию обезвреживание и захоронение отходов с ростом в размере 19,9%.

Меняться стоимость жилищных услуг может только один раз в год. То есть, для многоквартирных домов под управлением ГУК-Краснодар прошлый раз они повышались с 1 июля 2013 года.

 

КСТАТИ

 

В Краснодаре есть немало домов, где жителям необходимо рассмотреть предложение ООО «ГУК-Краснодар» о внесении изменений в перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоэтажек в связи с изменением технических параметров дома (изменение оплачиваемой площади, убираемой площади придомовой территории, мест общего пользования; установка (демонтаж) внутридомового инженерного оборудования, приборов учета, ИТП и т.д.) с пересмотром размера платы общим собранием собственников. По вопросу внесения изменений обращайтесь в отделы ООО «ГУК-Краснодар» по округам:

  1. по Карасунскому округу: Ставропольская, 183\3, тел. 235-37-88,

по Западному: Горького,64, тел. 259-31-39,

по Центральному: Садовая,112, тел. 259-12-10,

по Прикубанскому: Ковалева,6а, тел. 226-59-03,

планово-экономический отдел: Садовая,112, тел. 259-70-60.

 

ВАЖНО

 

 

Напоминаем, что для защиты малообеспеченных слоев населения Краснодара, чьи расходы на оплату жилья и коммунальных услуг (в пределах социальных норм) превышают 15 % совокупного дохода семьи (для многодетных семей планка снижена до 10 процентов), предусмотрены субсидии. Для предоставления льготы нужно обратиться в органы соцзащиты по месту жительства.